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Analyser la rentabilité d'un investissement immobilier locatif
Introduction
Analyser le dossier d'investissement : due diligence (0:07)
Analyser le risque d'investissement
Analyse SWOT
Le marché immobilier
Le prix du marché
Identifier les meilleures opportunités
Déterminer le prix du bien en fonction de vos critères
Déterminer sa stratégie d'investissement
La stratégie core
La stratégie value added
La stratégie opportunistic
Calculer le retour sur investissement
Les 3 méthodes d'évaluation des biens
La fameuse notion de taux d'actualisation
Calcul du rendement selon la méthode DCF
Booster la rentabilité de votre investissement locatif
Booster par le prix d'achat
Jouer sur la durée de détention
Le financement de l'investissement locatif
Les autres leviers d'augmentation de la rentabilité du bien
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Analyser le dossier d'investissement : due diligence
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